للبيع عمارة تجارية في الأشرفية مقابل مستشفى البشير مباشرة (موقع 24/7 ودخل مميز)
1,150,000
فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي لا يُعوض – جبل الأشرفية
عمارة تجارية استثمارية للبيع في موقع حيوي للغاية
الموقع:
جبل الأشرفية – مقابل مستشفى البشير مباشرة الجانب الآخر مسجد ابو درويش وواجهات حجر
العقار في موقع مركزي استثنائي بحركة مرورية وبشرية كثيفة ونشاط تجاري متواصل على مدار الساعة (24 ساعة) نظراً لوجوده أمام أكبر مستشفى حكومي
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 490 م2
مكونة من 4 طوابق بتصميم متين وواجهات مميزة
جزء مؤجر حالياً والطابق الأرضي بأكمله مؤجر لحلويات حبيبة ومطاعم مميزة، مع وجود 5 شقق فارغة واسعة قابلة للتأجير الفوري التجاري
السطح: يمتلك إطلالة ساحرة ومكشوفة على عمّان بالكامل، مع إمكانية استغلاله استثمارياً بشكل مميز
تعدد المساحات والواجهات والسطح يتيح خيارات متنوعة للاستثمار والتشغيل المستمر
الدخل الاستثماري:
يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى حوالي 100,000 دينار أردني عند استغلال جميع مساحات العقار أو أكثرها بالكامل وتشغيلها بالشكل المناسب.
أبرز الاستخدامات والفرص:
عيادات ومراكز طبية ومختبرات (نظراً للموقع المباشر أمام المستشفى ومسجد ابو درويش وحركة الـ 24 ساعة)
مكاتب ومساحات إدارية لشركات كبرى
استغلال السطح لمشاريع استثمارية ذات إطلالة فريدة
تنويع مصادر الدخل من عدة وحدات وشقق تجارية
إمكانية زيادة العائد من خلال استغلال المساحات غير المستثمرة بالكامل
موقع استراتيجي استثنائي (شغال24 ساعة) + عقار تجاري كبير + جزء مؤجر حاليًا + إمكانات عالية لزيادة العائد
المستثمرين النخبة فقط).
للتفاصيل والمعاينة، يرجى الاتصال على الأرقام التالية:
{phone_key_0}
{phone_key_1}
التواصل للجادين والمستثمرين فقط.
Seller: Omar Alkhatib
First seen: 6 days ago
Last seen: 5 days ago
Price history
- 1150000.00 first seen 6 days ago
Raw Data
| lat | 31.937548 |
| lng | 35.938412 |
| city | عمان |
| specs | {"Surface" => "490 م٢", "AreYouOwner" => "المالك", "IsMortgaged" => "لا", "BuildingFloors" => "اربع طوابق", "Payment_Method" => "كاش", "PropertyStatus" => "جاهز للتسليم", "Furnished_RealEstate" => "غير مفروشة"} |
| payload | {"cv" => nil, "job" => nil, "type" => "listing", "config" => {"loan_type" => "opensooq", "dfpPosition" => "below_ctas", "mapPosition" => "below_ai_tags", "imagesBaseUrl" => "https://opensooq-imagesv2.os-cdn.com/previews/{size}/", "videosBaseUrl" => "https://opensooq-video.os-cdn.com/previews/{size}/", "reviewsPosition" => "above_cps", "dynamicSectionsPosition" => "below_ai_tags", "isLoginBeforeCallEnabled" => true, "isMemberVerificationWidgetEnabled" => true}, "listing" => {"price" => {"prices" => [{"key" => "JOD", "price" => "1,150,000", "currencyId" => 10, "currencyLabel" => "دينار ", "currencyLongLabel" => "دينار أردني"}], "price_valid_until" => "2026-10-29", "askForPriceRequested" => false, "askForPriceDropStatus" => 1}, "reviews" => {"link" => "/ar/عمان/جبل-الأشرفية/تقييمات", "text" => "4 تقييم", "count" => 4, "scores" => 4.2}, "starCps" => [{"icon" => "https://opensooqui2.os-cdn.com/api/apiV/android/{size}/icons/star_cps/area.webp", "label" => "المساحة: 490 م٢"}, {"icon" => "https://opensooqui2.os-cdn.com/api/apiV/android/{size}/icons/star_cps/furnished.webp", "label" => "غير مفروشة"}, {"icon" => "https://opensooqui2.os-cdn.com/api/apiV/android/{size}/icons/star_cps/number_of_floors.webp", "label" => "اربع طوابق"}]}, "commonInfo" => {"aiTags" => "$undefined", "postId" => 287878710, "contact" => {"chat" => [{"type" => "chat"}], "phone" => {"revealKey" => "bf27afc0f5ef836eac9504c8b8cd0d42", "phoneNumber" => "07914052XX"}, "isPhoneEnabled" => true, "isVoiceEnabled" => false, "hideContactInfo" => false}, "gallery" => {"cta" => {"askForImageRequested" => false}, "chips" => {"360Count" => 0, "imagesCount" => 4, "videosCount" => 0}, "media" => [{"id" => 1629705320, "uri" => "32/fe/32fe48c8a610319757417f8b1d22dab5a93dac572d0f7b77e63d707cabb1d02d.jpg", "is360" => false, "isReels" => false, "mimeType" => "image/jpeg", "isFloorPlan" => false, "thumbnailUri" => nil, "originalFileName" => nil}, {"id" => 1629705322, "uri" => "6b/6c/6b6c49117b06b314cfc136233ed967cabea286a7ab8b4039ef299ae2d9d5bcf0.jpg", "is360" => false, "isReels" => false, "mimeType" => "image/jpeg", "isFloorPlan" => false, "thumbnailUri" => nil, "originalFileName" => nil}, {"id" => 1629705324, "uri" => "31/14/31147bd5954b30af0431a7670a47f8d31dc13f1806624f1c03346bbc62d6b15a.jpg", "is360" => false, "isReels" => false, "mimeType" => "image/jpeg", "isFloorPlan" => false, "thumbnailUri" => nil, "originalFileName" => nil}, {"id" => 1629705326, "uri" => "71/57/715781adf24cdacc6e1918efdd836d10d45e4b67e2e0901cf81c6371f214bb8a.jpg", "is360" => false, "isReels" => false, "mimeType" => "image/jpeg", "isFloorPlan" => false, "thumbnailUri" => nil, "originalFileName" => nil}]}, "postMap" => {"cta" => {"label" => "عرض على الخريطة", "ctaStatus" => true}, "lat" => 31.937548, "lng" => 35.938412, "link" => "/ar/find?PostSearch[cityId]=59&PostSearch[neighborhood_id]=10936", "title" => "جبل الأشرفية, عمان", "showInHeader" => true, "instructionText" => nil}, "topTitle" => "للبيع عمارة تجارية في الأشرفية مقابل مستشفى البشير مباشرة (موقع 24/7 ودخل مميز)", "askSeller" => {"icon" => nil, "title" => "اسأل المعلن", "directChatEnabled" => true, "askSellerQuestions" => [{"message" => "أنا مهتم", "analyticsKey" => "r_interest"}, {"message" => "من الاخر", "analyticsKey" => "r_bargain"}], "directChatValidations" => {"messageMaxLength" => 200, "messageMinLength" => 1}}, "basicInfo" => {"sections" => [{"items" => [{"type" => "normal", "label" => "طريقة الدفع", "value" => "كاش", "action" => {"link" => "jo/cpsearch//7713/16299/Payment_Method:7513////////", "type" => "deeplink"}, "fieldName" => "Payment_Method", "reporting_value_label" => "Cash"}, {"type" => "normal", "label" => "حالة العقار", "value" => "جاهز للتسليم", "action" => {"link" => "jo/cpsearch//7713/16299/PropertyStatus:18403////////", "type" => "deeplink"}, "fieldName" => "PropertyStatus", "reporting_value_label" => "Complete"}, {"type" => "normal", "label" => "هل العقار مرهون؟", "value" => "لا", "action" => {"link" => "jo/cpsearch//7713/16299/IsMortgaged:18409////////", "type" => "deeplink"}, "fieldName" => "IsMortgaged", "reporting_value_label" => "No"}, {"type" => "normal", "label" => "المعلن", "value" => "المالك", "action" => {"link" => "jo/cpsearch//7713/16299/AreYouOwner:18399////////", "type" => "deeplink"}, "fieldName" => "AreYouOwner", "reporting_value_label" => "Landlord"}, {"type" => "normal", "label" => "المساحة", "value" => "490 م٢", "action" => {"link" => "jo/cpsearch//7713/16299/////////", "type" => "deeplink"}, "fieldName" => "Surface", "reporting_value_label" => "490 m2"}, {"type" => "normal", "label" => "مفروشة؟", "value" => "غير مفروشة", "action" => {"link" => "jo/cpsearch//7713/16299/Furnished_RealEstate:4729////////", "type" => "deeplink"}, "fieldName" => "Furnished_RealEstate", "reporting_value_label" => "Unfurnished"}, {"type" => "normal", "label" => "عدد الطوابق", "value" => "اربع طوابق", "action" => {"link" => "jo/cpsearch//7713/16299/BuildingFloors:6133////////", "type" => "deeplink"}, "fieldName" => "BuildingFloors", "reporting_value_label" => "4 Floors"}], "title" => "", "description" => "", "shownItemNumber" => 8}, {"items" => [{"type" => "location", "label" => "الموقع على الخريطة", "value" => "عرض على الخريطة", "action" => {"link" => "/ar/find?PostSearch[cityId]=59&PostSearch[neighborhood_id]=10936", "type" => "url"}, "key_type" => "Location", "ctaStatus" => true, "widgetPayload" => {"coordinates" => {"lat" => 31.937548, "lng" => 35.938412}}}, {"id" => 10936, "type" => "normal", "label" => "الحي", "value" => "جبل الأشرفية", "action" => {"link" => "جبل-الأشرفية", "type" => "url"}, "key_type" => "Neighborhood"}, {"id" => 59, "type" => "normal", "label" => "المدينة", "value" => "عمان", "action" => {"link" => "عمان", "type" => "url"}, "key_type" => "City"}, {"id" => 16299, "type" => "normal", "label" => "القسم الفرعي", "value" => "مجمعات للبيع", "action" => {"link" => "عقارات/مجمعات-للبيع", "type" => "url"}, "key_type" => "SubCategory", "reporting_value_label" => "property_sale_commercial_Complexes"}, {"id" => 7713, "type" => "normal", "label" => "القسم", "value" => "عقارات للبيع", "action" => {"link" => "عقارات/عقارات-للبيع", "type" => "url"}, "key_type" => "Category", "reporting_value_label" => "RealEstateForSale"}, {"type" => "normal", "label" => "إعلان رقم", "value" => 287878710, "action" => {"type" => "copy", "value" => 287878710}, "key_type" => "ListingCopyId"}, {"type" => "normal", "label" => "تاريخ النشر", "value" => "06-10-2026", "key_type" => "ListingPostDate"}], "title" => "", "description" => "", "shownItemNumber" => 8}], "shownRowsNumber" => 2}, "ownerData" => {"id" => 29954177, "isShop" => false, "fullName" => "Omar Alkhatib", "ratingAvg" => 0, "isFollowed" => false, "isProBuyer" => false, "memberLink" => "/ar/mid/member-925323390928808", "memberSince" => "08-11-2018", "phoneDetails" => {"revealKey" => "bf27afc0f5ef836eac9504c8b8cd0d42", "maskedPhoneNumber" => "07914052XX"}, "responseTime" => "الردّ على الدردشة خلال 21 ساعة", "profilePicture" => "https://opensooqui2.os-cdn.com/api/v/icons/misc/no_profile.webp", "numberOfRatings" => 0, "authorisedSeller" => false, "numberOfListings" => 1, "verification_tag" => nil, "verificationLevel" => 0, "showRatingAfterInteraction" => false}, "subCatUrl" => "عقارات/مجمعات-للبيع", "isReported" => false, "postBadges" => {"isVip" => nil, "isTurbo" => nil, "isBumpup" => nil, "canExport" => nil, "isPremium" => nil, "hasDeliveryService" => nil}, "stickyItem" => [{"type" => "price", "value" => "1,150,000 دينار ", "isIconsEnabled" => false}, {"type" => "text", "value" => "للبيع عمارة تجارية في الأشرفية مقابل مستشفى البشير مباشرة (موقع 24/7 ودخل مميز)", "isIconsEnabled" => false}, {"type" => "starCps", "items" => [{"icon" => "https://opensooqui2.os-cdn.com/api/apiV/android/{size}/icons/star_cps/area.webp", "label" => "المساحة: 490 م٢"}, {"icon" => "https://opensooqui2.os-cdn.com/api/apiV/android/{size}/icons/star_cps/furnished.webp", "label" => "غير مفروشة"}, {"icon" => "https://opensooqui2.os-cdn.com/api/apiV/android/{size}/icons/star_cps/number_of_floors.webp", "label" => "اربع طوابق"}], "value" => "", "isIconsEnabled" => true}], "breadcrumbs" => "$undefined", "description" => {"tags" => [{"id" => "{phone_key_0}", "type" => "phone", "value" => "fd6ad553432911734f9950bb45cbc120", "placeholder" => "اضغط لإظهار رقم الهاتف 9627914052XX"}, {"id" => "{phone_key_1}", "type" => "phone", "value" => "47db65aaedd945f6c074334a2db7e6ec", "placeholder" => "اضغط لإظهار رقم الهاتف 9627977205XX"}], "title" => "الوصف", "content" => "فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي لا يُعوض – جبل الأشرفية \n عمارة تجارية استثمارية للبيع في موقع حيوي للغاية\n الموقع:\nجبل الأشرفية – مقابل مستشفى البشير مباشرة الجانب الآخر مسجد ابو درويش وواجهات حجر \n العقار في موقع مركزي استثنائي بحركة مرورية وبشرية كثيفة ونشاط تجاري متواصل على مدار الساعة (24 ساعة) نظراً لوجوده أمام أكبر مستشفى حكومي\n تفاصيل العقار:\n مساحة الأرض: 490 م2\n مكونة من 4 طوابق بتصميم متين وواجهات مميزة\n جزء مؤجر حالياً والطابق الأرضي بأكمله مؤجر لحلويات حبيبة ومطاعم مميزة، مع وجود 5 شقق فارغة واسعة قابلة للتأجير الفوري التجاري\n السطح: يمتلك إطلالة ساحرة ومكشوفة على عمّان بالكامل، مع إمكانية استغلاله استثمارياً بشكل مميز\n تعدد المساحات والواجهات والسطح يتيح خيارات متنوعة للاستثمار والتشغيل المستمر\n الدخل الاستثماري:\n يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى حوالي 100,000 دينار أردني عند استغلال جميع مساحات العقار أو أكثرها بالكامل وتشغيلها بالشكل المناسب.\n أبرز الاستخدامات والفرص:\n عيادات ومراكز طبية ومختبرات (نظراً للموقع المباشر أمام المستشفى ومسجد ابو درويش وحركة الـ 24 ساعة)\n مكاتب ومساحات إدارية لشركات كبرى\n استغلال السطح لمشاريع استثمارية ذات إطلالة فريدة\n تنويع مصادر الدخل من عدة وحدات وشقق تجارية\n إمكانية زيادة العائد من خلال استغلال المساحات غير المستثمرة بالكامل\n موقع استراتيجي استثنائي (شغال24 ساعة) + عقار تجاري كبير + جزء مؤجر حاليًا + إمكانات عالية لزيادة العائد\nالمستثمرين النخبة فقط).\n للتفاصيل والمعاينة، يرجى الاتصال على الأرقام التالية:\n{phone_key_0}\n\n{phone_key_1}\n\n التواصل للجادين والمستثمرين فقط.", "maxLines" => 4, "isTitleUserInput" => false}, "isFavorites" => false, "tipsSection" => {"items" => ["اجتمع في الأماكن العامة فقط", "لا تقم بإرسال المال مسبقاً", "قم بتفقّد المنتج جيداً قبل شرائه"], "title" => "نصائح عامة"}, "translations" => {"shareText" => "شارك", "favoriteText" => "احفظ"}, "reportEnabled" => true, "shareDeeplink" => "https://opensooq.com/site/dl?requestUri=${utm}$jo/post/287878710", "listings_count" => 375308, "dynamicSections" => "$undefined", "listing_audience" => nil, "dynamicTabsSection" => "$undefined"}, "spotlights" => nil, "loggingData" => {"cps" => [{"value" => "4 Floors", "fieldName" => "BuildingFloors"}, {"value" => "490 m2", "fieldName" => "Surface"}, {"value" => "Unfurnished", "fieldName" => "Furnished_RealEstate"}, {"value" => "Cash", "fieldName" => "Payment_Method"}, {"value" => "Complete", "fieldName" => "PropertyStatus"}, {"value" => "No", "fieldName" => "IsMortgaged"}, {"value" => "Gym:Pharmacy:Bus Station:School:Hospital:Bank/ATM:Mosque:Dry Clean:Restaurant:Supermarket:Parking", "fieldName" => "Nearby_locations"}, {"value" => "Landlord", "fieldName" => "AreYouOwner"}], "cityId" => 59, "cityUrl" => "عمان", "filters" => {"filterCp" => "No", "filterMember" => "No", "filterKeyword" => "No", "filterListing" => "Yes", "filterCategory" => "No", "filterSubcategory" => "No"}, "nhoodId" => 10936, "services" => [], "categoryId" => 7713, "categoryUrl" => "عقارات/عقارات-للبيع", "city_labels" => {"label_ar" => "عمان", "label_en" => "Amman"}, "isListingLive" => true, "listingStatus" => "posted", "subCategoryId" => 16299, "subCategoryUrl" => "مجمعات-للبيع", "userTargetType" => "free", "category_labels" => {"label_ar" => "عقارات للبيع", "label_en" => "Property For Sale"}, "cityReportingName" => "Amman", "currentPaidFeature" => "1", "subcategory_labels" => {"label_ar" => "مجمعات للبيع", "label_en" => "Complexes for Sale"}, "neighborhood_labels" => {"label_ar" => "جبل الأشرفية", "label_en" => "Al Ashrafyeh"}, "categoryReportingName" => "RealEstateForSale", "subCategoryReportingName" => "property_sale_commercial_Complexes", "neighborhoodReportingName" => "Al Ashrafyeh"}, "favorites_count" => "4"} |
| specs_en | {"Surface" => "490 m2", "AreYouOwner" => "Landlord", "IsMortgaged" => "No", "BuildingFloors" => "4 Floors", "Payment_Method" => "Cash", "PropertyStatus" => "Complete", "Furnished_RealEstate" => "Unfurnished"} |
| cat1_code | RealEstateForSale |
| cat2_code | property_sale_commercial_Complexes |
| raw_price | 1,150,000 |
| seller_id | 29954177 |
| card_price | 1,150,000 دينار |
| card_title | للبيع عمارة تجارية في الأشرفية مقابل مستشفى البشير مباشرة (موقع 24/7 ودخل مميز) |
| cat1_label | عقارات للبيع |
| cat2_label | مجمعات للبيع |
| listing_id | 287878710 |
| breadcrumbs | ["الأردن", "عقارات", "عقارات للبيع", "تجاري", "مجمعات للبيع", "مجمعات للبيع في عمان", "مجمعات للبيع في جبل الأشرفية"] |
| spec_labels | {"Surface" => "المساحة", "AreYouOwner" => "المعلن", "IsMortgaged" => "هل العقار مرهون؟", "BuildingFloors" => "عدد الطوابق", "Payment_Method" => "طريقة الدفع", "PropertyStatus" => "حالة العقار", "Furnished_RealEstate" => "مفروشة؟"} |
| card_expires | 29-10-2026 |
| currency_key | JOD |
| neighborhood | جبل الأشرفية |
| phone_masked | 07914052XX |
| serp_section | 7713 |
| inserted_date | 2026-09-29 |
| seller_rating | 0 |
| listing_status | posted |
| seller_is_shop | false |
| seller_listings | 1 |
| seller_member_since | 08-11-2018 |