عمارة حجر سكنية للبيع من المالك مباشرة ⁦⁦Residential⁩⁩ ⁦⁦building⁩⁩ ⁦⁦for⁩⁩ ⁦⁦sale⁩⁩

English below
عمارة حجر سكنية بالأشرفية مكونة من 4 شقق طابقية ومستودع للبيع من المالك مباشرة، العمارة فارغة من المستأجرين (لا يوجد لدينا أي شقق للإيجار), والشقة الأرضية بحاجة إلى تبليط المطبخ ودهان الشقة (خزائن المطبخ القديمة متوفرة بشكل منفصل عن العمارة).
العمارة عند تأجيرها بدون المستودع دخلها 650 دينار شهري ما يعادل 7800 دينار سنوي، ومع المستودع دخلها 670 دينار شهري ما يعادل 8000 دينار سنوي. وبالطبع تصلح العمارة لأن تكون بناية عائلية.
هناك 4 عدادات كهرباء عداد لكل شقة، وهناك 3 ساعات مي مع الإمكانية لشراء ساعة مي إضافية من شركة مياهنا وفق شروط الشركة. تفاصيل الشقق أدناه.

تفاصيل السعر:-
- 75 ألف دينار.
- تم وضع السعر مع مراعاة مصاريف الصيانة، ومصاريف إصدار ساعة مي إضافية، وبحيث يكون العائد 10% أو أكثر في حال تأجير العمارة.
- السعر كاش فقط بكامل المبلغ، لا نقبل دفعة كبيرة أو أقساط أو بدلآ.
- في حال الرغبة في التقسيط، يمكنك دفع الأقساط للبنك مقابل قرض، وإصدار شيك مصدق بكامل المبلغ المطلوب.
- رسوم التنازل يتحملها المشتري كاملة.
- السعر غير قابل للتفاوض نهائيآ.

نتبع نظام البيع الآمن:-
- صورة هوية/ هويات لصاحب الحساب البنكي و صاحب/ أصحاب العمارة الجديد عند معاينة العمارة.
- شيك مصدق من البنك يصدر بحضور الطرفين البائع والمشتري مع تصوير الشيك قبل البدء بأي معاملة.

تفاصيل الشقق:-
* التسوية (76 متر داخلي، 30 متر ترس خارجي، مدخل مستقل)
2 نوم، مطبخ، حمام، غرفة خزين، صالون، ترس

* الأرضي (100 متر داخلي، 12 متر ترس خارجي، مدخل مستقل)
3 نوم، مطبخ، حمام، غرفة خزين، صالون، ترس

* الأول (65 متر داخلي، 24 متر ترس خارجي)
2 نوم، مطبخ، حمام، صالون، ترس

* الثاني ( 63 متر داخلي، 15 متر ترس خارجي)
2 نوم، مطبخ، حمام، صالون، بلكونة، ترس

* مخزن/ مستودع بين الطابق التسوية والأرضي (15 متر)

*المساحة الإجمالية
425 متر مربع مع الدرج

السعر المطلوب 75 ألف دينار ولا نقبل الوساطة العقارية نهائيآ.
الإتصال على {phone_key_0} وفيه حال كان الهاتف مغلقآ يمكن بعث رسالة على الواتسآب عنفس الرقم وسنعاود بالإتصال.
Residential building for sale in Ashrafieyh directly from the owner, comprised of 4 whole floor apartments and a store room, with the ground apartment being under renovation. When rented out in full without the store room the building generates a monthly income of 650 JDs or 7,800 JDs yearly, and with the store room it generates 670 JDs monthly which is 8000 JDs per year. There are 4 electric meters one for each apartment, and there are 3 water meters with the ability to purchase an additional water meter from the water company Miyahuna according to their conditions. Details of the apartments below.

The pricing takes into consideration all costs of maintenance/ renovation, and with a minium yield of 10%.
The price is cash only with the full amount, installments are not acceptable, no trade-in either. All government fees are paid by the buyer. The price is final and not open for negotiation.

We follow a secure selling process: IDs of bank account owner and the new owner(s) when completing a viewing of the building + a secure travelers cheque issued by the bank in the presence of both parties with a photocopy of the cheque before starting the process.

The details of the apartments are as follows:-
* Basement (76 sqm interior, 30 sqm exterior terrace, private entrance)
2 bedrooms, kitchen, bathroom, storage room, living room, terrace

* Ground floor (100 sqm interior, 12 sqm exterior terrace, private entrance)
3 bedrooms, kitchen, bathroom, storage room, living room, terrace

* First floor (65 sqm interior, 24 sqm exterior terrace)
2 bedrooms, kitchen, bathroom, living room, terrace

* Second floor (63 sqm interior, 15 sqm exterior terrace)
2 bedrooms, kitchen, bathroom, living room, balcony, terrace

* Storage room between the basement and ground floor (15 sqm)

Total built area: 425 sqm including the stairway

Asking price: 75,000 JDs. We do not accept real estate brokerage. Contact: {phone_key_1} and in case the phone was turned off you can send a whatsapp msg on the same number and I will call you back when available.